184轮竞价溢价38%,中国金茂联合体89亿元竞得上海内环宅地,楼板价11.75万元/平米

admin 财经 2025-02-20 1 0

2月20日,上海2025年首批集中出让的四宗地块进入现场竞价环节。本次出让地块涉及浦东新区、虹口区、松江区和奉贤区,出让面积约9.6万平方米,规划建筑面积22.73万平方米,起始总价119.24亿元。

其中,虹口区C080302单元hk329-11地块吸引五位竞买人参与竞拍,中国金茂(00817.HK)旗下的西安葆茂置业有限公司参与的联合体经过184轮竞价,以89.6435亿元的总价竞得,溢价率38.20%,成交楼板价约11.75万元/平方米。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称,此次土拍最受关注的即为虹口区地块,吸引了包括中国海外发展、绿城中国、招商蛇口等头部房企,进一步说明2025年优质城市优质地段依旧受到房企的青睐和认可。

严跃进同时表示,上海土地市场的较好表现,对于全国其他城市也有较为积极的启发。各地要用足用好政策,推出优质地块,积极促进土地市场的活跃。

出让文件显示,该地块位于内环线内嘉兴路街道瑞虹新城板块,东至曲阳南路,南至新宏星小学和规划公共绿地,西至规划公共绿地,北至四平路。该地块与瑞虹新城十期一路之隔。

该地块规划为普通商品房用地,起始价为64.8635亿元,中止价为90.8080亿元,容积率为3.95,规划为普通商品房用地,出让面积19318.86平方米,计容面积76309.5平方米。

出让人要求,出让合同签订之日起3个工作日内,支付土地出让价款的50%(含定金);自合同签订之日起30个工作日内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。

出让文件显示,该宗地商品住宅装修标准不低于4000元/平方米(集采价)。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的40%,计29763.8平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

根据虹口区规划和自然资源局去年10月发布的《关于上海市虹口区嘉兴社区C080302单元控制性详细规划hk329、hk341街坊局部调整初步成果的公示》,hk329-11地块建筑高度为100米。

公示同时显示,该地块结合地铁出入口设置地块内部广场面积不小于700平方米,设置商业规模约500平方米;该地块为旧改地块,绿地面积不低于改造前绿地面积。

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载糖心logo在线观看免费eye安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
0 1 2 3 4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 糖心淑女第二章
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一,黑料吃瓜网在线进入首页,糖心vlog公司在哪
二,糖果app诈骗,糖心logo入口
三,糖心vlog视频搬运,吃瓜网51爆料
四,糖心vlog视频官网下载,免费吃瓜爆料网站
五,今日吃瓜 网红黑料,51吃瓜网官网
六,糖心logy柚子猫,糖心锅锅酱在线观看视频
七,糖心vlog破解版无付费最新版,糖心vlog下载

【联系我们】
客服热线:139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
911制品厂麻花,糖心vlog传媒在线

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 4天前
    心遇app官网下载
  • 黑料吃瓜网-热点事件-黑料不打烊 7天前
    糖心vlog官方网站入口
  • 糖心美杜莎口罩 7天前
    糖心八大家柚子猫
  • 锅锅酱vlog在线观看 6天前
    爆乳女神 麻酥酥 在线
  • 糖心vlogapp下载 2天前
    糖心vlog兑换码2022
  • 一诺倾心八月薇妮免费 4天前
    黄瓜网
  • chloe纹身糖心vlog 5天前
    糖心vlog视频在线观看www
  • 糖心官方版下载破解版 4天前
    蒙古国2020年回归中国
  • 糖心app免费 4天前
    半糖次元
  • 吃瓜爆料网官网首页入口 9天前
    典心小说作品集